فاکتورهای موثر در قیمت و هزینه طراحی و ساخت ویلا

هزینه طراحی ویلا و عوامل موثر بر آن

قطعا در شروع هر پروژه ای، هزینه طراحی ویلا جزو مهم ترین موارد پروژه به شما می آید. حال اگر قصد ساخت ویلایی زیبا برای خود و خانواده خود هستید یا میخواهید دستی به سر و روی ویلای قدیمی خود بکشید و بازسازی ویلا کامل انجام دهید  حتما باید تمامی جزئیات در تعرفه طراحی ویلا را بدانید. در طی سالیان گذشته، برخی کارفرمایان و سازندگان به این موضوع باور داشتند تا برای انجام پروژه و داشتن کمترین هزینه ساخت ویلا، طراحی ویلا را به فردی کم تجربه بسپارند تا در نهایت از هزینه طراحی ویلا کاسته شده و به نوعی صرفه جویی انجام داده باشند. اما در آخر پس از هزینه هنگفت برای ساخت ویلا، این راه به پشیمانی ختم می شد و طراحی ویلا هم از نظر فنی و هم طراحی دچار نقص هایی بود که دیگر راهی برای بازگشت وجود نداشت.

چرا بودجه طراحی ویلا در اولویت است ؟

همانطور که در بالا صحبت کردیم موضوع هزینه طراحی ویلا ، کارتی برنده برای شماست تا با هزینه مناسب ، طراحی ویلا مدرن و تخصصی داشته باشید تا پس از گذشت سالیان ، نه تنها مشکلی برای ویلا ایجاد نمی شود بلکه سبک ویلا و نما ویلا نیز قدیمی نشده و این مواردی است که کارت برنده شما را رو میکند. شاید برای برخی این موضوع مطرح شود که اگر قصد ساخت ویلا به دلایلی همچون اجاره دادن یا فروش آن باشد چرا باید هزینه طراحی ویلا مطرح باشد ؟

ما برای پاسخ به این سوال ابتدا این موارد را برای شما بازگو میکنیم : ابتدا باید بدانید که هر کدام از این علت ها که در ذهن شماست، میتواند تاثیرگذاری مستقیمی روی طراحی پلان ویلا و قیمت ویلای شما داشته باشد .اما شما اگر خود را جای خریدار ویلا بگذارید هنگامی که وارد یک ویلا میشوید اولین موردی که چشم خریدار را جذب میکند طراحی داخلی ویلا و دکوراسیون داخلی است . به همین دلیل نیز نقشه و پلان ویلای شما بسیار پر اهمیت است.حتی صحبت های فروشنده نیز تاکید روی سبک نما ویلا ، نقشه خاص ویلا و متریال های بکار برده شده در طراحی ویلا میباشد. پس در نهایت پاسخ ما به شما این است که هزینه ای که برای طراحی ویلا صرف میشود نوعی سرمایه گذاری کوتاه مدت با سود بسیار خوب است ، پس شک نکنید که بهترین سرمایه گذاری صرف ویلای شما خواهد شد.

محاسبه تعرفه ها در طراحی ویلا

با توجه به گسترش بحث طراحی ویلا و ساخت ویلا در اطراف تهران و شمال کشور، محاسبه هزینه های طراحی ویلا در سال 1402 از مهمترین موارد در شروع پروژه طراحی ویلا به سبک مدرن یا کلاسیک میباشد. در ابتدا انتخاب زمین در یک منطقه خوش و آب و هوا برای داشتن یک ویلای شیک، اولین هزینه شما در شروع طراحی ویلا میباشد. پس از انتخاب زمین ، انتخاب متریال های ساخت و ساز مانند تیرآهن،سیمان و … از اصلی ترین هزینه ساخت ویلا 1402 میباشند. مقدار مورد نیاز این متریال ها بستگی به نقشه ویلا و فونداسیون ویلا دارد. قیمت متریال های ساخت و ساز در همه جای کشور ثابت است و تنها شاید تفاوت جزئی هزینه حمل و نقل مطرح باشد که در قیمت تمام شده ویلا ، تفاوت چندانی ایجاد نمی کند.

هزینه طراحی ویلا در سال 1402 ، با توجه به بازار نوسانی کشورمان میتواند بسیار متغیر باشد . البته امکانات رفاهی مورد نیاز ، سبک طراحی ویلا و نمای انتخاب شده کاملا روی قیمت ها و بودجه شما تاثیرگذار میباشد. در حال حاضر طراحی ویلا لوکس در اطراف تهران در مناطق کردان ، لواسان به عدد بسیار بالایی رسیده است که اگر بخواهیم با تعرفه طراحی ویلا مقایسه کنیم عددی ناچیزی در مقابل هزینه ساخت ویلا است. معمولا هزینه طراحی ویلا 1402 نیز مانند سالهای گذشته ، حدود 4 درصد از هزینه ساخت ویلا شامل میشود.

نحوه کم کردن هزینه ها در طراحی و ساخت

باید با انتخاب شرکت تخصصی طراحی  که با داشتن سالها تجربه موفق طراحی و ساخت ویلا ، طرح خاص و اختصاصی خود را که طبق نظرات و ایده های شما طراحی شده را در کمترین زمان و هزینه دریافت کند. به همین علت است که انتخاب افراد متخصص در این زمینه بسیار در بحث هزینه طراحی ویلا تاثیر گذار است به صورتی که در صورت عدم توجه به این موضوع ، میتوان ضرر هنگفتی به سرمایه شما وارد شود و حتی در نهایت باعث ضرر های جانی به دلیل ضعف طراحی شود. مورد دیگری که میتواند هزینه های طراحی و ساخت را برای شما کم کند توجه به نمونه طراحی ویلا اجرا شده توسط شرکت مورد نظر تا ضمن انتخاب سریع سبک مورد نظر ، قیمت های متریال آنها را نیز بدانید.

جزئیات هزینه طراحی ویلا در سال 1402

برای طراحی ویلا به سبک مدرن یا کلاسیک باید بدانیم چه مواردی را در ویلای خود نیازمند هستید . در کل برای استفاده از امکانات بیشتر قطعا ارتباط مستقیمی با افزایش هزینه طراحی و ساخت ویلای شما خواهد شد . امکاناتی نظریز محوطه سازی ویلا ، استخر ، آبنما و … در هزینه های شما تاثیر گذار است. تعداد طبقات مانند طراحی ویلا دوبلکس و متراژ نیز تاثیر اصلی در تعرفه طراحی ویلا شما دارند. طراحی ویلا دوبلکس 100 متری از این گونه موارد است.

برآورد هزینه ی طراحی ویلا به چه معیارهایی وابسته است؟

تفاوتی ندارد که شما به دنبال ساخت ویلایی لوکس و مدرن هستید یا به ایده های ساده و مینیمال علاقه دارید، در هر حال آگاهی از تعرفه ها و قیمت ها بخش مهمی است که به هیچ عنوان قابل چشم پوشی نیست. همانطور که خودتان هم می دانید در این زمینه عوامل بسیار زیادی تاثیر گذار هستند که از جمله آن ها می توانیم به هزینه طراحی نقشه و پلان، دستمزد نقشه کشی، متریال های مورد نیاز و.. اشاره کرد.

اولین قدم در طراحی ویلا

معمولا زمانی که صحبت از هزینه طراحی و ساخت ویلا به میان می آید، برای ما ساختمان هایی زیبا، در محیطی آرام و دور از شهر تداعی می شود که معماری متفاوتی با خانه های شهری دارد. بدون شک در ایده طراحی ویلا از المان هایی استفاده می شود که در خانه ها و آپارتمان های عادی مرسوم نیستند و همین تفاوت طراحی باعث می شود تا هزینه نهایی آن ها نیز متفاوت تر از چیزی باشد که انتظار دارید. ما در ادامه برخی از مهم ترین عوامل تاثیر گذار در قیمت طراحی ویلا را برای تان توضیح داده ایم تا در صورت نیاز بتوانید برای برآورد هزینه ها از آن ها کمک بگیرید.

عوامل موثر در هزینه طراحی ویلا

بدون شک زمانی که در مورد ساخت ویلا صحبت می کنیم، هر فرد کیفیت ها  و ویژگی های متفاوتی در نظر دارد که تمامی آن ها روی قیمت نهایی اثر دارند. اما منظور ما از برآورد حدودی هزینه ها تخمین قیمت برای بنایی است که به طور معمول امکانات رفاهی لازم را داشته و فضاهای استاندارد و با کیفیت دارد. در این زمینه از مهم ترین عوامل تاثیرگذار در قیمت طراحی ویلا می توانیم به موارد زیر اشاره کنیم:

. لوکیشن و موقعیت قرارگیری ویلا

اولین و مهم ترین عامل موثر در تعیین هزینه ها، محل قرارگیری ویلا خواهد بود، زیرا به عنوان نمونه نحوه طراحی و اجرای یک پروژه در مناطق سرد و کوهستانی مانند کردان با اجرای همان پروژه در اقلیمی معتدل بسیار متفاوت است. در این مورد فاکتورهای مختلفی همچون نوع متریال های مصرفی، پی ریزی و عایق کاری، پوشش بام و.. به طور مستقیم در هزینه ها دخالت دارند. علاوه بر آن هزینه طراحی و ساخت ویلا در مناطق معروف مانند شهرهای شمالی، کردان و.. به علت محبوبیت و موقعیت مکانی جذاب هزینه های بالاتری دارد که باید به آن توجه کنید.

. وضع زمین

در نظر گرفتن وضعیت زمین پروژه از مواردیست که شاید در تخمین هزینه های مربوط به طراحی ویلا به آن توجه نداشته باشید. اما باید بدانید که عواملی مانند جنس خاک، شیب زمین، خالی یا پوشیده از درخت بودن آن و.. همگی بر هزینه ساخت اثر گذارند.

. سبک معماری ویلا

طراحی ویلا با سبک های معماری مختلف از جمله کلاسیک، مدرن، روستیک و.. انجام می شود که هر کدام از آن ها به فضاها و متریال های متفاوت نیاز خواهند داشت. بدون شک هر چقدر که جزئیات طراحی بیشتر باشد، هزینه ساخت و اجرای آن نیز بالاتر می رود. درباره این مورد بهتر است بدانید که ساخت ویلای کلاسیک به علت استفاده از متریال های گران معمولا قیمت بالاتری در مقایسه سایر سبک ها دارد.

. متریال های مصرفی

یکی از مهم ترین مواردی که به طور مستقیم در هزینه طراحی ویلا اثر گذار است، نوع و میزان متریال های مصرفی در بخش های مختلف ویلا می باشد. به عنوان مثال اگر شما نمای سنگی را به نماهای ساده و سیمانی ترجیح دهید، به تبع باید هزینه بیشتری در قبال آن پرداخت کنید.

تاثیر طراحی پلان در قیمت تمام شده ساخت ویلا

پلان و نقشه ویلا در تعیین هزینه نهایی تاثیر ویژه ای دارد.

. متراژ، طبقات، اتاق ها و..

ایده طراحی ویلا با توجه به متراژ مورد نظر، تعداد طبقات، اتاق ها و.. شامل نقشه و پلان های متفاوتی می شود که هر کدام قیمت های گوناگونی خواهند داشت. در این زمینه طراحی ویلاهای فلت و متراژ پایین، قیمت کمتری نسبت به ویلاهای دوبلکس با متراژهای بالا دارد. جالب است بدانید که متراژ کار علاوه بر بالا بردن هزینه متریال، قیمت طراحی را نیز افزایش می دهد زیرا هر چقدر که متراژ بیشتر باشد، توجه به جزئیات و طراحی فضاهای موثر و ارتباط صحیح میان آن ها نیز سخت تر و حرفه ای تر می شود.

. نوع کاربری ویلا

آیا هدف شما از ساخت و طراحی ویلا در شمال اقامت دائمی است یا تنها برای مقطعی کوتاه در سال از آن استفاده می کنید؟ آیا قصد دارید که آن را اجاره بدهید یا فقط جهت استفاده شخصی آن را طراحی کرده اید؟ پاسخ به این سوالات می تواند تا حد زیادی به تخمین هزینه های ساخت کمک کند.

. امکانات و تجهیزات

معمولا در ایده طراحی ویلا، خلق فضایی دلنشین و آرامش بخش جهت دوری از زندگی شلوغ و شهری حرف اول را می زند. از همین جهت وجود امکانات مختلف در این راستا اعم از طراحی زمین بازی، استخر، آلاچیق، باربیکیو و.. از مواردیست که ممکن است به آن ها نیاز داشته باشید.